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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
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林口雙商圈指標 【原昕吾境】即將公開

置產建設最前線！贏家先鋒首選住林口幸福好好！【原昕吾境】迎向3強輝煌年代後疫情時代，加上貸款低利率，房市市場熱絡，其中以大台北來說，又以林口討論度高，原因在於在地機能趨於成熟，房價也相較台北市親民，成為許多自住客移居首選。【原昕吾境】建築植心，樹已成林 職人監造DNA，美好未來將屆即將開案的【原昕美學】，因鄰近三井outlet、家樂福賣場，更近捷運林口A9站及交流道，無論是通勤或是開車族非常便利。林口新市鎮尤以雙商圈核心區域，稀有美土整合不易，【原昕吾境】位居繁華林口商圈，鬧中取靜更是難得！5分鐘內享受校園、公園與商圈10分鐘內抵機場捷運與中山一高，因此尚未開案即有多組客戶詢問度。【原昕吾境】多座公園環繞，城市之肺涵氧樂活；步行校園好境，教育接送輕鬆；聚焦國際跳板，多所國際學校，知識跟世界同步；雙商圈中心富域一次購足，連線多座商場應有盡有，繁華轉靜繁囂止步「原昕建設」唯美規劃，以簡馭繁雕琢最match生活空間的2~3房雙衛浴，運用自然概念，結合環境本身條件，職人肇基迎向美好，品牌心築即將公開！林口媒體園區 限量美宅2-3房預約專線02)2608-9000 迎賓會館：林口區 文化三路一段、仁愛路二段口（醞釀揭幕敬請期待）(中時新聞網)

「華人就是愛錢」言論掀熱議 《瘋狂亞洲富豪》男星成年度最佳好友

愛情喜劇《結婚計念日》找來知名亞洲脫口秀諧星錢信伊（Ronny Chieng）飾演男主角泰迪的摯友，錢信伊近年最著名的角色是在《瘋狂亞洲富豪》（Crazy Rich Asians）中演出的錢埃迪，多金卻又討人厭的形象讓大家印象深刻。錢信伊近年來在單口相聲界衝出知名度，還曾獲得「十大喜劇泰斗」的美稱，他以一番「華人就是愛錢」言論在歐美掀起話題討論，順勢紅回亞洲。這次他在片中飾演最佳好友山姆，也是泰迪「背後的男人」，在泰迪每次搞砸結婚紀念日時出現救援。導演透露，錢信伊是他第一個決定好的角色，因為他在單口相聲界的表現實在太驚艷，也沒人能比他更適合演出這個有點「悲傷」又「開心果」的角色。導演喬許勞森（Josh Lawson）也演出了知名遊戲改編電影《真人快打》（Mortal Kombat）中加納一角，擅長描繪情感、愛情、生活的他竟演出超壯漢又耐打的電玩改編角色成反差，也再次證明了喬許勞森演而優則寫的能力。 喬許勞森雖被劇組人員盛讚人好又有才華，他卻毫不避諱在訪談中直言「我要用力折磨男主角」，表示雖然《結婚計念日》是一部「愛情喜劇」，但男主角泰迪卻是在時間「快轉」中深受折磨無法脫身，最後才脫胎換骨迎來好結局。飾演男主角的瑞夫史波（Rafe Spall）在看完劇本後，舉家從英國短暫移居到澳洲，就算導演放話要「慘虐」他，他還是甘之如飴，表示這是他近期參與過最有「生命意義」的電影，無論如何都要參與演出。該片既有《真愛每一天》的戀愛感也有《棕櫚泉不思議》的幽默感，適合在情人節之際攜伴參加，只要在2月13日至2月14日兩天前往全台威秀影城，即享有兩人同行一人免費的優惠，電影19日正式在台上映。

深圳官方公布二手房參考價 被指市價打七折

深圳房市調控近期不斷升級。深圳住建局最新公布當地首份二手住房成交參考價，對此有分析指出，官方給出的參考價普遍低於市場交易價格，大約只有市價近7成水準，其為房市降溫的意圖不言而喻。澎湃新聞報導，根據深圳住建局8日公布的首份「深圳市住宅社區二手住房成交參考價格表」，在該市3,595個住宅社區中，一些住宅社區的參考價低於市場掛牌價和成交價，其中高價豪宅和優質學區房的「價差」尤其明顯。報導稱，根據這份「價格表」，深圳目前最貴的住宅社區單價為每平方公尺達人民幣（下同）13.2萬元；256個社區單價超過每平方公尺10萬元；447個社區單價在8萬元至10萬元之間；近1,900個社區在3萬元至6萬元之間；低於3萬元的住宅社區則有105個。報導指出，以價格最貴的幾個社區為例來看，最貴的交易參考價是每平方公尺13.2萬元，但在鏈家網上，該社區均價被標為20.54萬元。類似的情況也存在於其他二手房交易中，因此這意味著深圳住建局給出的參考價幾乎相當於市場價的7成水準。(工商 )