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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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陸下半年逾30城「升級」房市調控 西安瞄準二套房

為落實大陸房市「房住不炒」定位、保障支持自住需求，12月1日凌晨，西安市住建局等多部門聯手發佈《關於進一步加強房地產市場調控的通知》，對包含第二套房首付比例進行細化規範。而不僅是西安，今年下半年大陸已有多個熱點城市從不同角度升級房市調控。據中原地產研究中心數據顯示，7月以來全大陸已有超過30個城市加碼房市調控政策。據《證券日報》引述58安居客房產研究院分院院長張波分析，目前大陸房市調控對需求側更深化，觀察下半年各城市政策來看，主要體現2大方面。第一是以房價為錨，出現房價過快上漲就及時調整；第二是政策分化度擴大，尤其針對首套和二套房，包括首付比例和貸款的金融政策與搖號分配政策的分化。張波認為，總體來看在各地調控政策不斷落地的同時，目的都在於兼顧平穩房價，又有利於降低房地產市場金融風險，並同時達到弱化房地產投資屬性的作用。(旺報 )

UBA》台體開心開胡 內容卻不完美

睽違兩季重返UBA大專籃球聯賽公開男一級的台灣體育大學，預賽前兩戰輸球悶了兩天，今天面對同樣上季在二級奮鬥的屏東大學，台體首節就打出17比6的雙位數領先，雖然至多領先到20分左右，但比賽尾聲被追近，不過台體即時回神穩住領先，最終71比56拿到本季首勝。台體本季由女教練田本玉執掌兵符，公開一級第三場賽事就進帳首勝，「田媽」賽後說：「很開心首勝，不過比賽內容不完美，球員打來有點綁手綁腳，領先時又太急躁，不過可以第一勝到手對我們的信心會不一樣，後面4場走一步算一步，希望球員健康完賽。」大會明天休兵一天，田本玉除了安排球員練球，可能也會帶大家走走調整一下心情，「我曾經在高苑高商帶兵多年，高雄也很熟，看看義大這邊有沒有場地練球，不然也可以安排到高苑練一下，或許也順利帶球員去吃個羊肉爐。」台體前鋒李謨汎今天攻下11分、9籃板，賽後感嘆學弟們還待磨練，所以常常需要兇他們、提醒他們，「身為學長要幫忙教練帶學弟，前兩場其實都有機會拚下勝利，是我們自己自亂陣腳，所以第一場打完我就心很累。其實學弟們身體素質不錯，但大一學弟可能剛從高中上來，還待適應大專打法，不能像高中那樣打體能球。」台體上次在甲一舞台是106學年，當時整季只拿1勝，接下來兩季在甲二努力，如今重返一級，為了球隊延畢、現在大五的李謨汎期許勝場數能多一點。

苗栗發展無人機 空拍行銷觀光 培訓專業人才

苗栗縣政府推廣無人機的應用與發展，辦理空拍大賽吸引全國飛手行銷苗栗觀光外，透過遙控無人機操控飛行考照培訓專班，培養人才，2日苗栗縣長徐耀昌頒獎肯定，並成立苗栗縣無人機種子教師隊，讓新興科技素養向下扎根。縣府舉辦空拍微電影大賽募集全台各地的無人機空拍好手，藉由微電影方式拍攝精采動人的作品，展現苗栗得天獨厚的山海地理景觀與人文風景。2日發表競賽結果，作品「最美的風景」拿下第一名，透過苗栗親子旅行，走訪苗栗山海美景及親子休閒公園後，深刻體認到苗栗最美的風景，並以無人機上帝視野角度體會到苗栗山與海之美，以及家人間深刻流露的幸福感，擄獲評審青睞。縣府勞青處長彭德俊表示，縣府積極推廣無人機的應用與發展，辦理遙控無人機操控飛行考照培訓專班、原住民族無人機培訓專班，培訓專業飛手，更提升行政效能，考照培訓班29位學員共有11位取得普通操作證、1人考取基本專業操作證、1人考到高級專業操作證，其中任職於通霄分局偵查佐湯紹威，更是縣內第1位刑警取得無人機高級專業操作證學員。徐耀昌說明，未來將透過苗栗縣無人機種子教師隊，培育更多小小飛行家，期勉學員們在無人機領域持續努力，帶動苗栗無人機產業及多元化應用發展，也為無人機創新創業超前部署。

逐洞賽｜摩爾投顧分析師鐘崑禎

摩爾投顧分析師鐘崑禎表示，美元指數1日急殺近1％，讓國際資金再度回流至亞洲貨幣，激勵台股2日再創歷史新高，以資金面角度，大盤要站穩萬四關卡只是時間問題，然資金量雖大，但族群輪動快速，建議投資人可朝向低基期產業去提前布局。類股方面，面板族群受惠疫情帶動北美電視需求強勁，第三季全球電視出貨量高達6,205萬台，創單季新高，第四季出貨量更可望提升至6,453萬台，面板報價看旺到明年第一季，2日成功延續漲勢，逢拉回可進場布局相關個股。此外，本周納入投資組合的動力-KY，以中長線格局來看，股價基期還不算高，站穩前高75元後，預計還有一段上漲空間。(工商 )

健椿受惠設備需求強 11月營收破億元 再創同期新高

大陸推動新基礎建設，帶動5G基地台建置、機械零件加工業、3C及汽車等產業設備需求強勁，機械精密主軸大廠健椿也因大陸客戶拉貨殷切而受惠，2日公布11月營收超越1億元，較去年同期年增幅達122.84％，不單締造連續2個月營收突破億元，也創8～11月營收連續4個月營收創同期新高。健椿2日公布11月營收1.07億元，優於10月1.01億元，比去年同期大幅成長122.84％，前11月營收8.32億元，比去年同期成長30.58％。健椿表示，健椿11月營收增長主因是客戶年底備貨需求大增、大陸市場拉貨需求強勁所致。健椿因大陸客戶拉貨殷切而受益，第三季比2019年同期轉虧為盈，EPS攀升至0.52元，創上櫃以來單季新高，前三季EPS從2019年同期0.43元增加至0.72元。健椿表示，12月大陸市場持續受惠於年底備貨需求及大陸新基建政策，帶動機械零件加工業、3C產業、5G基地台架設、汽車產業等設備需求強勁，預估出貨動能可維持11月水準，目前接單能見度看到明年第一季，預估產能利用率已達90％，每月精密主軸出貨量維持2,500套以上。 健椿指出，健椿為了在操作精密研磨工具機有功能的自主性且提高研發量能，從去年著手研發設計打造切合自身使用的精密內徑研磨機，明年初預計4台可上線加入生產行列，這也顯示健椿的製造能力，從關鍵零組件跨足到工具機整機。健椿因應智慧化趨勢，報名參加2021年3月15日登場的兩年一度台北國際工具機展，將展出具感知性能的高速CNC綜合加工機精密智慧主軸，強調擴增位移、溫度及振動的感測功能且可達30,000RPM的高速精密主軸。(工商 )